1972〜1982年築, 専有面積44.80㎡〜64.80㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
130.6万円/㎡
前年比+13.7%
日興パレス外苑
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 16戸 / SRC造
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3階 / 54.8㎡の場合
相場
5,625万円
102.7万円/㎡
2,624
4,625
6,626
8,627
AI査定結果
推定相場価格
5,625万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,626万円
84.4万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月15日
日興パレス外苑
4,980万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 54.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 4,980万円 | 90.9万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,480万円 | 100.0万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,980万円 | 109.1万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 2,900万円 | 62.5万円 | 5階 | 46.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/05 | 2,900万円 | 62.5万円 | 5階 | 46.4㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/11 | 3,390万円 | 61.9万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 日興パレス外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/18 | シャンボール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 5,799万円 | 117.2万円 | 49.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | フローラ原宿 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅8分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/06 | 原宿ホームズ 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 7,680万円 | 131.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2022/04/25 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 4,980万円 | 116.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2021/11/13 | ビラ・フレスカ 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅9分 | 4,990万円 | 100.9万円 | 49.47㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 6,480万円 | 112.4万円 | 57.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンビューハイツ神宮 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 6,999万円 | 114.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では13.7%上昇しています。